旺角彌敦道聚集銀行及金行，疫市下吉鋪頻現，租金亦大跌，食肆紛趁平租進駐，其中一個巨鋪，建築面積約5300方呎，以每月35萬承租，平均呎價66元，新租客為食肆，較銀行舊租減幅高達48%。
上址為旺角彌敦道574至576號和富商業大廈地下連1樓，總建築面積約5300方呎，新租客為九龍餐室，知情人士透露，最新月租約35萬，平均呎租約66元。
每月租金35萬
根據土地註冊處資料顯示，前租客星展銀行，由2006年8月承租，月租48萬，及至2009年金融海嘯時減至45.6萬，其後於鋪市高峰期加至54.7萬，及至於2015年8月至2018年7月，月租為67.8萬，並有三年續約期，星展銀行早前約滿遷出，鋪位於短時間內即錄食肆進駐，新租金較舊租金跌48%，並低於2009年水平。據代理指出，該巨鋪建築面積地下2573方呎，一樓2573方呎，門闊40呎，總建築面積約5308方呎。
儘管大幅減價租出鋪位，惟原業主於1998年8月以7300萬購入鋪位，以最新租金計算，回報仍然有6厘。
低於2009年水平
多寶地產董事總經理陳志寶表示，鋪市經過一連串衝擊，現時鋪主接受「大旺市一去不返」現實，大幅減租，現時百業蕭條，奢侈品受重災，食肆成為大租客，市民即使可以減少買衫，不能不飽肚，因此，核心區頻錄食肆進駐。食肆承租力每呎只有50元至約100元水平，再高些就難於經營，不比零售及奢侈品，動輒豪付每呎500元至逾千元。
上述巨鋪接近登士打街，同一地段近期亦有另一鋪位租出，彌敦道568號僑建大廈地下，建築面積約2218方呎，新租客南記粉麵餐廳，新租金16萬，平均呎租72元，門闊28呎，前租客M Kitchen月租約35萬，新租金跌約54%。
今年5月，旺角豉油街21號前身為體育用品店旗艦店的巨鋪，過往是內地客朝聖地，疫市後棄租，巨鋪丟空逾一年後，地鋪被「一開二」租予兩家食肆，包括泰國菜及茶餐廳，較舊租金更大跌70%，屬經典的大跌租個案。
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■旺角彌敦道574至576號和富商業大廈地下連1樓，前身為銀行，最新由食肆承租，月租約35萬，平均呎租約66元。
