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指標屋苑估值本月「升多跌少」樓價穩步向上銀行態度正面

指標屋苑估值本月「升多跌少」樓價穩步向上銀行態度正面

樓價穩步向上，二手高價成交趨增，加上銀行下半年繼續積極爭取按揭業務，指標屋苑估值繼續「升多跌少」。據本報追蹤20個指標屋苑單位估值，本月有15個錄得...

10大屋苑睇樓交投量俱偏軟

受到颱風襲港、新盤搶佔市場焦點與購買力影響，指標屋苑過去兩日睇樓及交投量俱下跌。綜合各大物業代理統計顯示，10大屋苑周六及日合共錄約5宗成交，包括鰂...

海名軒高層7148萬易手

豪宅新盤持續獲承接，二手豪宅表現同樣不俗。市場消息透露，紅磡海名軒1座高層B室，單位面積1963方呎，4房間隔，最新以7148萬成交，呎價約3641...

新盤銷情穩2日沽約240伙

兩焦點盤於剛過去周六展開大型銷售，均取得理想銷情，成功撐起周末一手成交量錄約240宗，創近10個周末高位。創近10個周末高位...

租客1098萬購城中駅低層

利嘉閣分行經理楊友銘表示，將軍澳都會駅2期城中駅（見圖）9座低層F室，面積約731方呎，屬3房1套連儲物室間隔，單位原以1180萬放售，議價後以10...

大圍新盤舉辦烹飪工作坊

新世界與港鐵合作發展的港鐵大圍站上蓋項目栢傲莊III，重推以來累積售出389伙，合共套現逾64億。近日發展商特別於於高端家電品牌銅鑼灣旗艦店，舉辦「...

偉錦園業主盤開價850萬拍賣

九龍塘為低密度傳統豪宅區，環境清幽，街道帶有英倫風情韻味，加上區內名校林立及交通方便，深受實力用家及本地傳統家族追捧。較銀行...

富達廣場91年開價每呎1521元

位於元朗市中心的富達廣場（見圖），於1991年7月初推出A及C座約67%單位發售，合共涉及224伙，平均每方呎售價約1521元，當中A座單位平均呎價...

區客「零議價」4萬租The Austin

港置分行首席聯席董事戴志文表示，九龍站The Austin（見圖）5座中層B室，面積約621方呎，採2房套間隔，單位以每月4萬放租約兩星期，獲外區客...

衙前塱道銀主盤350萬推拍

九龍城陸續迎來重建，吸引投資者買舊樓「博收購」，惟亦有人錯過收購時機，結果滑鐵盧收場。「舖王」鄧成波家族旗下一個舊樓單位淪為銀主盤，開拍價350萬，...

嘉湖山莊銀主盤推拍價380萬低17%

天水圍嘉湖山莊一個銀主盤，開拍價380萬，較銀行估價低17%，平均呎價6960元。黃開基拍賣行發言人表示，天水圍嘉湖山莊景湖...

火炭豐盛工中放售意向呎價2488元

受惠於沙中綫通車，火炭區工廈逐步轉型為新型工業及創意產業集中地。美聯工商高級客戶經理譚紫瑩表示，獨家代理火炭坳背灣街34及36號豐盛工業中心B座中層...

中原：甲廈租金持續尋底

差估署最新數據顯示，私人寫字樓租金指數報209.5點，其中甲級寫字樓租金指數報207.3點，按年跌1.8點。反映受外圍局勢不明朗影響，市場觀望氣氛濃...

京東佳寶「一簽4年」撐民生區長情租客撤走巨舖交吉一年半

本港超市行業向來是殺戮戰場，內地電商龍頭京東自去年8月完成收購本地「平民超市」佳寶後，便展開強勢擴張，一年間逆市加開10間分店，正式邁進逾100間據...

激活工商舖市場經濟才真正復甦

如何全面激活工商舖市場？需要從金融支持、政策優化、產業引流、土地供應管理、用途靈活化和「夜經濟」等多個層面入手。綜合政府政策和業界專家意見，簡化為以...

北都大學城發展策略善用土地資源

政府宣布將北都大學教育城面積由100公頃大幅擴展至1000公頃，此舉展現了發展高等教育的堅定決心，普遍獲得社會歡迎。然而，亦有聲音關注北都整體可發展...

豪宅連續2年「超額吸納」落成量創7年新低有何啟示？

近年一手庫存居高不下，一直是本港樓市的一大考驗。然而，隨着政府與發展商各出奇謀積極「去庫存」，市場供求關係正穩步向健康平衡的軌道邁進。美聯物業研究中...

下半年樓價備受考驗

2026年上半年，本港住宅樓市交出一份亮麗的成績表。無論一手或二手成交量均明顯回升，住宅樓價更錄得理想升幅，然而，正當市場普遍看好下半年樓市前景之際...

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