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星島電子報示範版 (2017年1月1日)
 
 
新盤單日沽逾59伙首置換樓客紛承接浪澄灣提價添食瓏門複式3757萬售
2017-01-01 09:15

昨日大除夕,新盤市場持續錄得成交,穩銷逾59伙,其中大角嘴浪澄灣昨推48伙全獲承接。該盤隨即提價加推58伙,將於周六再作發售。屯門瓏門錄複式戶交投,以約3757.5萬元易手並全盤沽清。

痗征X下浪澄灣於昨日大除夕推售1座48伙,據發言人稱,該批單位全數沽清,平均呎價約17730元,套現約5.2億元,樓盤自12月初推出第1座及第2座餘貨發售以來,共沽出302伙,套現逾32.2億元。

48伙全數沽清

昨日售樓處現場所見,有不少準買家在開售前已陸續到場,期望盡快揀選心水單位,場內人頭湧湧,買家以區內換樓客及首置客為主,不時有家庭客「一家大細」到場揀樓,同時亦有家長客入市,購入單位待兒子長大後作自住或投資。

該盤昨晚再度添食,加推第1座58伙於周六(7日)再作發售,並提價4.1%, 折實平均呎價為18996元;單位分布於7至47樓,包括兩房及3房戶,面積介乎560至863方呎,全部單位擁有海景。

而新加推單位亦新增「新春特別優惠」,於2月5日(大年初九)或之前入市,按買家所購買的單位,可獲14%至16.5%樓價折扣,同時會由明日起再作收票。

新地旗下瓏門亦昨以招標方式沽出複式單位,據成交記錄冊顯示,為1期複式A室,面積1918方呎,連平台及泳池,屬4房3套房加貯物房間隔,另連3個車位,成交價3757.5萬元,呎價19591元;據悉,買家為中港商人,由於屬首次置業,毋須支付達樓價15%的從價印花稅,而該盤的一手單位已售罄。

敦皓短期內特色戶招標

豐泰地產發展的西半山敦皓,昨日再沽1伙,為低層S2室,面積483方呎,成交價1636.7萬元,呎價33886元,目前開放式單位已沽清。豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示,項目累沽101伙,佔整個項目91%,套現逾35億元,餘下僅10伙待售,包括1伙高層複式戶及9伙特色戶,面積由936至3962方呎,同時亦部署短期內加推特色戶招標。

藍塘傲997.6萬沽

另外,麗新及帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲,昨沽出最少1伙,為7座低層E室,面積584方呎,定價約997.6萬元,呎價17082元。

會德豐地產旗下何文田ONE HOMANTIN,也售出1伙,為7座中層B室,面積736方呎,定價1913.2萬元,呎價25995元。

痚罊X下馬頭角迎豐則錄交投,為高層A室,面積284方呎,定價607.4萬元,呎價約21387元。

宏安及錦華地產合作發展的馬鞍山薈晴,昨錄1宗成交,據成交紀錄冊顯示,為1座低層B03室,面積337方呎,成交價474.3萬元,呎價14074元。

 
     
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